Non do l'esclusiva perchè...
- mi sono trovato male con una agenzia immobiliare
- mi lega troppo e non posso fare quello che voglio...+
- meglio dare l'immobile a chiunque perchè dò la provvigione a chi me la vende prima...
E molte altre motivazioni...
Ora vorrei spiegare perchè è importante dare l'esclusiva.
Di solito si è convinti che girare mille agenzie e dare l'immobile a tutte equivale a venderlo prima. Ma perchè? Erroneamente si crede che le Agenzie faranno a gara per venderlo.
Non è vero. Sfatiamo questo mito.
Senza esclusiva (solo in casi di un particolare rapporto di fiducia si lavora senza esclusiva) non si possono fare tutti i controlli e non si è tutelati.
Affidereste la vostra pratica legale a mille AVVOCATI per vincere prima la causa? Non credo proprio.
E allora perchè affidare la vendita della TUA casa da MIGLIAIA di euro a TUTTE le agenzie?
Innanzi tutto l'esclusiva è SCRITTA. Vengono concordati modi e tempi. Una giusta valutazione di mercato. E molte altri servizi. Fra cui UNO FONDAMENTALE: il controllo della documentazione PRIMA della messa in vendita.
Inoltre hai un SOLO REFERENTE: il compratore che vede l'immobile da mille agenzie che impressione ne trae?
1. che è INVENDIBILE
2. che ha problemi
3. la descrizione, le misure e le cifre spesso sono diverse (per non fare sembrare che è la stessa casa proposta) e genera confusione
4. non ci sono le foto degli esterni
5. non ci sono dati catastali e nemmeno l'indirizzo (molte agenzie mettono quello dell'ufficio)
... senza contare la solita domanda: ma è trattabile? E tu non lo sai perchè non hai in mano la situazione...
Oggi ALICE IMMOBILIARE lavora un gradino più su.
Ovvero una esclusiva con l'obbligo di collaborazione con gli aderenti ad un circuito MLS (MULTIPLE LISTING SERVICE) di Lodi e del Lodigiano, anche associati alla stessa Federazione (FIAIP), per vendere PRIMA la tua casa.
E con una gamma di servizi che ti stupiranno.
Riassumo:
UNICO REFERENTE
VALUTAZIONE ADEGUATA CHE DA' VALORE ALLA TUA CASA
PRESENTAZIONE ADEGUATA
INFORMAZIONI COERENTI ED UNIVOCHE AL COMPRATORE (= SERENITA' E FIDUCIA)
CON L'MLS = COLLABORAZIONE MAGGIORI POSSIBILITA' DI VENDITA E MINOR TEMPO SUL MERCATO
PIU' SERVIZI INCLUSI
VENDI CASA? CHIEDIMI INFO
E allora perchè affidare la vendita della TUA casa da MIGLIAIA di euro a TUTTE le agenzie?
Innanzi tutto l'esclusiva è SCRITTA. Vengono concordati modi e tempi. Una giusta valutazione di mercato. E molte altri servizi. Fra cui UNO FONDAMENTALE: il controllo della documentazione PRIMA della messa in vendita.
Inoltre hai un SOLO REFERENTE: il compratore che vede l'immobile da mille agenzie che impressione ne trae?
1. che è INVENDIBILE
2. che ha problemi
3. la descrizione, le misure e le cifre spesso sono diverse (per non fare sembrare che è la stessa casa proposta) e genera confusione
4. non ci sono le foto degli esterni
5. non ci sono dati catastali e nemmeno l'indirizzo (molte agenzie mettono quello dell'ufficio)
... senza contare la solita domanda: ma è trattabile? E tu non lo sai perchè non hai in mano la situazione...
Oggi ALICE IMMOBILIARE lavora un gradino più su.
Con la MULTI ESCLUSIVA.
Ovvero una esclusiva con l'obbligo di collaborazione con gli aderenti ad un circuito MLS (MULTIPLE LISTING SERVICE) di Lodi e del Lodigiano, anche associati alla stessa Federazione (FIAIP), per vendere PRIMA la tua casa.
E con una gamma di servizi che ti stupiranno.
Riassumo:
UNICO REFERENTE
VALUTAZIONE ADEGUATA CHE DA' VALORE ALLA TUA CASA
PRESENTAZIONE ADEGUATA
INFORMAZIONI COERENTI ED UNIVOCHE AL COMPRATORE (= SERENITA' E FIDUCIA)
CON L'MLS = COLLABORAZIONE MAGGIORI POSSIBILITA' DI VENDITA E MINOR TEMPO SUL MERCATO
PIU' SERVIZI INCLUSI
VENDI CASA? CHIEDIMI INFO
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