ALICE IMMOBILIARE propone in vendita, in centro a Lodi, meraviglioso ed unico appartamento mansardato all'ultimo piano, con vista sui tetti di Lodi e sulla Chiesa della Maddalena. L'intero fabbricato, che si trova tra 2 vie e quindi ha un grazioso e curato cortile interno che non ha manutenzione, è stato completamente ristrutturato in maniera accurata e signorile. Entriamo da Corso Adda nella bella Residenza attraverso una portineria in vetro e metallo. I colori scelti, neutri e tenui come il sabbia, rendono l'ambiente ancora più elegante. Si sale con l'ascensore oppure dalle scale e, all'ultimo piano, salendo ancora una rampa di scale che è ad uso esclusivo, si arriva all'abitazione. E' stata immaginata già arredata e finita e lo puoi vedere dalla planimetria: si entra nel salone, a destra troviamo la cucina; poi avanziamo nella zona notte con 3 camere e due bagni. Immaginata... perchè la casa non è ancora finita. La si può ancora personalizzare come si desidera. Il soffitto è a travi in legno che rende l'ambiente caldo e famigliare.
L'alloggio prevede il riscaldamento centralizzato a pavimento. E' predisposto per l'aria condizionata e per l'allarme. Porta blindata. Persiane in legno. Infissi in legno doppio vetro. Le spese condominiali possono essere considerate contenute. Se si desidera, è possibile abbinare un box ampio: esso si trova nel seminterrato, in realtà a piano strada e vi si accede direttamente con l'ascensore dall'interno, dalla via Lodino dall'esterno
lunedì 29 agosto 2016
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venerdì 26 agosto 2016
lunedì 22 agosto 2016
5 RAGIONI PER LAVORARE CON UN AGENTE IMMOBILIARE
Molti Clienti, con mio dispiacere, quando mi presento, mi dicono una frase che ormai sta diventando di rito:
Non voglio dare la casa all'agenzia immobiliare perchè non mi sono trovata bene.
Chiaramente in un rapporto importante come questo, la fiducia è alla base di tutto. E deve stare da entrambe le Parti.
Tuttavia vorrei esporre le ragioni per le quali lavorare con un'Agenzia Immobiliare seria (ebbene si, esistono!) favorisce la vendita.
- Fa una valutazione della tua casa al GIUSTO PREZZO di mercato. Chi meglio di un agente immobiliare conosce il mercato delle case?
- Crea una PRESENTAZIONE AD HOC. A me piace ad esempio usare un fotografo professionista, far creare da un architetto specializzato delle planimetrie arredate e, dove possibile, usare l'home staging.
- LA PRESENTA A MOLTI PIU' ACQUIRENTI di quanti ne puoi raggiungere tu. Perchè ha molti più canali.
- SA NEGOZIARE perchè lo fa per lavoro. Tu quante volte hai mediato per una casa?
- LAVORA AFFINCHE' LA TRANSAZIONE VADA 'LISCIA' reperendo tutta la documentazione e controllandola. A me piace proprio leggere i rogiti, studiare la storia della casa, guardare le planimetrie e confrontarle con la casa come è attualmente.
Che ne pensi?
martedì 2 agosto 2016
CODOGNO AFFITTO UFFICIO SIGNORILE
In centro a Codogno, in un cortile elegante, al primo piano proponiamo in locazione signorile ufficio adatto a professionista. Si sale da una scalinata e si arriva all'ufficio: si entra da una doppia porta, di cui una a vetri, che immette nel primo ambiente, si prosegue nel secondo dove troviamo anche il servizio. Da questa stanza si va verso l'ultimo ambiente e verso il vano ripostiglio dove si trova anche la caldaia: quest'ultimo ambiente è utilizzabile come locale fotocopie oppure zona relax dove mettere anche la macchinetta del caffè.
L'ufficio è predisposto per l'aria condizionata. Bellissimo il soffitto in legno. La doppia esposizione lo rende luminoso. Termoautonomo e libero subito. Solo referenziati.
L'ufficio è predisposto per l'aria condizionata. Bellissimo il soffitto in legno. La doppia esposizione lo rende luminoso. Termoautonomo e libero subito. Solo referenziati.
INFO AL NUMERO 3401639545
G (200 [kWh/m³a])
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